UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt liên danh Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát làm nhà đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, một trong những dự án hạ tầng đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Thủ đô.
Điểm đáng chú ý trong cấu trúc tài chính của dự án là sự tham gia của hai ngân hàng thương mại nhà nước lớn. Theo quyết định được phê duyệt, VietinBank chi nhánh Hà Nội và Vietcombank chi nhánh Hà Nội sẽ tham gia bảo đảm nguồn vốn huy động cho dự án, đồng thời đóng vai trò đầu mối phối hợp với các tổ chức tín dụng khác để xây dựng phương án tài chính.
Các văn bản cam kết thu xếp vốn đã được hai chi nhánh ngân hàng phát hành trong tháng 5/2026. Đây là cơ sở quan trọng để liên danh nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ tài chính cho dự án PPP theo hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, tương đương gần 28 tỷ USD theo tỷ giá hiện hành.
Trong cơ cấu nguồn vốn, liên danh nhà đầu tư dự kiến góp trực tiếp khoảng 110.545 tỷ đồng. Phần còn lại, hơn 626.000 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác, trong đó vai trò thu xếp của VietinBank và Vietcombank được xem là then chốt.
Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua 16 xã, phường của Hà Nội, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11.418 ha. Dự án không chỉ bao gồm hạ tầng giao thông mà còn có hệ thống công viên, khu vui chơi giải trí, khu phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật và diện tích mặt nước. Toàn bộ dự án được chia thành 5 nhóm triển khai, gồm 18 dự án thành phần xây dựng và một dự án độc lập phục vụ giải phóng mặt bằng.
Theo quy định về PPP và đất đai, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng. Vì vậy, khả năng huy động vốn và thu xếp dòng tiền được xem là điều kiện then chốt để dự án có thể triển khai trên thực tế.
Sự tham gia của VietinBank và Vietcombank cho thấy vai trò ngày càng lớn của các ngân hàng thương mại nhà nước trong việc hỗ trợ những dự án hạ tầng chiến lược có quy mô đặc biệt lớn.
Đây cũng là tín hiệu quan trọng đối với tính khả thi tài chính của dự án ven sông Hồng, trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy các công trình hạ tầng đô thị mang tính tái cấu trúc không gian phát triển của Thủ đô.
