Bất động sản

Tăng trưởng cho vay mua nhà tại nhóm ngân hàng lớn giảm về khoảng 1,5-2% trong quý I/2026, cho thấy chi phí vốn cao hơn đang bắt đầu làm chậm nhu cầu sử dụng đòn bẩy của người mua nhà.

Dù chương trình tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội đã được nâng quy mô lên 145.000 tỷ đồng, kết quả giải ngân tại TP.HCM vẫn còn khá hạn chế, đặc biệt ở nhóm người mua nhà.

Dự án Đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư sơ bộ 737 nghìn tỷ đồng được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP) với sự tham gia của liên danh nhà đầu tư lớn.

Công ty Chứng khoán KBSV chỉ ra quy mô khoản vay thuộc nhóm bất động sản khu công nghiệp và nhà ở xã hội còn khá khiêm tốn.

Vinhomes hợp tác với các công ty vàng bạc triển khai chính sách chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để mua bất động sản với thời hạn 5 năm, cam kết lãi 10% vàng sau chu kỳ chuyển đổi, nhằm mục tiêu thúc đẩy dòng vốn và tăng trưởng doanh thu trong năm nay.

Thị trường trái phiếu ghi nhận mức lãi suất phát hành cao nhất chạm ngưỡng 12,5%/năm tại các doanh nghiệp bất động sản như Vinhomes và Thái Sơn. Trong khi đó, áp lực đáo hạn trái phiếu trong năm 2026 vẫn đè nặng lên nhóm bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu và trái phiếu nhằm bổ sung nguồn lực triển khai dự án, đồng thời đáp ứng nhu cầu tái cấp vốn trong bối cảnh tín dụng bất động sản tiếp tục bị kiểm soát.

Ngân hàng nhà nước đã phát tín hiệu kiềm chế đà tăng nóng của tín dụng bất động sản, qua đó thắt chặt khả năng tiếp cận vốn ngân hàng của các chủ đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị gỡ bỏ các quy định hạn chế cho vay nhằm khơi thông dòng vốn cho doanh nghiệp bất động sản và hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ năm 2026.

Hội thảo về Phát triển Đô thị theo Định hướng Giao thông Công cộng (TOD) tại TP. Hồ Chí Minh đã thảo luận các giải pháp tài chính như thu hồi giá trị đất và nguồn vốn 6,5 tỷ USD từ UKEF, nhằm hỗ trợ triển khai hạ tầng bền vững dựa trên các nghị quyết đặc thù của Quốc hội.