
Tín dụng mua nhà giảm tốc khi lãi suất rời vùng thấp
Tăng trưởng cho vay mua nhà tại nhóm ngân hàng lớn giảm về khoảng 1,5-2% trong quý I/2026, cho thấy chi phí vốn cao hơn đang bắt đầu làm chậm nhu cầu sử dụng đòn bẩy của người mua nhà.

Tăng trưởng cho vay mua nhà tại nhóm ngân hàng lớn giảm về khoảng 1,5-2% trong quý I/2026, cho thấy chi phí vốn cao hơn đang bắt đầu làm chậm nhu cầu sử dụng đòn bẩy của người mua nhà.

Sau khi chấm dứt chuỗi giảm kéo dài, VN-Index tiếp tục duy trì quán tính hồi phục và đang hướng tới vùng kháng cự 1.870 - 1.900 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản tiếp tục suy giảm và dòng tiền chủ yếu tập trung ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn cho thấy thị trường vẫn cần thêm sự đồng thuận để củng cố xu hướng đi lên.

Ngành Ngân hàng đang đẩy nhanh chuyển đổi số với tỷ lệ thanh toán không dùng tiền mặt năm 2025 tương đương gấp 28 lần GDP và gần 90% ngân hàng đã ứng dụng các công nghệ mới. Trong quá trình này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nhấn mạnh an ninh mạng và an toàn dữ liệu là yêu cầu bắt buộc, xuyên suốt trong mọi hoạt động chuyển đổi số.

Sau 4 tuần điều chỉnh liên tiếp, VN-Index đã lấy lại sắc xanh trong tuần giao dịch 15-19/6 khi tăng 32,88 điểm, tương đương 1,83%, lên 1.824,53 điểm. Dù vậy, nhịp hồi phục vẫn mang tính thăm dò khi thanh khoản duy trì ở mức thấp, độ lan tỏa chưa thực sự đồng đều và áp lực bán ròng quy mô lớn từ khối ngoại tiếp tục hiện hữu.

Các ngân hàng Việt Nam có thể tiếp tục hạn chế trả cổ tức bằng tiền mặt trong năm 2026 khi áp lực tăng vốn trở thành ưu tiên lớn hơn, giữa bối cảnh tín dụng tăng cao, rủi ro bất động sản còn hiện hữu và các chuẩn an toàn vốn đang được siết chặt hơn.

Việc chuyển sàn diễn ra trong bối cảnh Vietbank lên kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm gần 4.800 tỷ đồng và đặt mục tiêu mở rộng dư nợ tín dụng hơn 23% trong năm 2026.

Vietcap nhận định chất lượng tài sản và tăng trưởng ổn định sẽ là ưu tiên hàng đầu của ngành ngân hàng trong bối cảnh môi trường vĩ mô vẫn còn nhiều bất định từ lạm phát, tỷ giá và mặt bằng lãi suất.

Dự thảo mới đề xuất nâng trần sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn lên 40%, đảo ngược một phần lộ trình siết đã kéo dài nhiều năm.









